फायरिंग के बाद टाइगर श्रॉफ ने बेचा अपना लग्जरी अपार्टमेंट

निष्कर्ष भारत, संवाददाता (मुंबई)। बॉलीवुड अभिनेता टाइगर श्रॉफ एक बार फिर अपनी रियल एस्टेट डील को लेकर चर्चा में हैं। अभिनेता ने मुंबई के खार वेस्ट स्थित अपना लग्जरी अपार्टमेंट 9 करोड़ रुपये में बेच दिया है। इस प्रॉपर्टी सौदे का रजिस्ट्रेशन 22 अक्टूबर 2026 को हुआ। खास बात यह है कि यह डील 18 अक्टूबर को मुंबई के जुहू इलाके में उनकी कार पर हुई फायरिंग की घटना के चार दिन बाद रजिस्टर हुई। हालांकि, संपत्ति की बिक्री और फायरिंग की घटना के बीच किसी संबंध की आधिकारिक पुष्टि नहीं हुई है।

टाइगर श्रॉफ की इस प्रॉपर्टी डील ने इसलिए भी ध्यान खींचा है, क्योंकि अभिनेता पिछले कुछ समय से मुंबई और पुणे में अपनी संपत्तियों की खरीद-बिक्री को लेकर सुर्खियों में रहे हैं। रियल एस्टेट दस्तावेजों के अनुसार, उन्होंने जिस अपार्टमेंट को 2018 में लगभग 7.61 करोड़ रुपये में खरीदा था, उसे अब 9 करोड़ रुपये में बेच दिया है। इस तरह खरीद मूल्य और बिक्री मूल्य के बीच करीब 1.39 करोड़ रुपये का अंतर है।

टाइगर श्रॉफ का मुंबई वाला फ्लैट 9 करोड़ में बिका

टाइगर श्रॉफ का यह अपार्टमेंट मुंबई के खार वेस्ट स्थित रुस्तमजी पैरामाउंट को-ऑपरेटिव हाउसिंग सोसाइटी की डी विंग की नौवीं मंजिल पर है। यह आवासीय परिसर शहर के प्रमुख रिहायशी इलाकों में शामिल खार वेस्ट में स्थित है।

प्रॉपर्टी दस्तावेजों के मुताबिक, अपार्टमेंट का कारपेट एरिया 1,291.14 वर्ग फुट है। इसके अलावा 95.80 वर्ग फुट का अतिरिक्त एक्सक्लूसिव एरिया भी शामिल है। सौदे के साथ खरीदारों को दो कवर्ड कार पार्किंग की सुविधाएं भी मिली हैं।

इस संपत्ति की बिक्री 9 करोड़ रुपये में हुई। दस्तावेजों में दर्ज जानकारी के अनुसार, सौदे पर खरीदारों ने 54 लाख रुपये की स्टांप ड्यूटी चुकाई। संपत्ति की बिक्री का रजिस्ट्रेशन 22 अक्टूबर को पूरा हुआ।

मुंबई जैसे महंगे रियल एस्टेट बाजार में इस तरह की डील को अभिनेता के प्रॉपर्टी पोर्टफोलियो के लिहाज से महत्वपूर्ण माना जा रहा है।

2018 में 7.61 करोड़ रुपये में खरीदा था अपार्टमेंट

टाइगर श्रॉफ ने यह अपार्टमेंट 17 जुलाई 2018 को डेवलपर कीस्टोन रियल्टर्स प्राइवेट लिमिटेड से खरीदा था। उस समय संपत्ति की कीमत लगभग 7.61 करोड़ रुपये थी। दस्तावेजों के अनुसार, अभिनेता को 30 नवंबर 2019 को इस अपार्टमेंट का कब्जा मिला था।

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करीब आठ साल बाद संपत्ति की बिक्री 9 करोड़ रुपये में हुई है। खरीद और बिक्री की कीमतों की तुलना करें तो अभिनेता को लगभग 1.39 करोड़ रुपये अधिक मिले हैं।

हालांकि, इस अंतर को सीधे शुद्ध मुनाफा नहीं माना जा सकता। संपत्ति खरीदते समय चुकाई गई स्टांप ड्यूटी, पंजीकरण शुल्क, रखरखाव, अन्य संबंधित खर्च और बिक्री पर लागू होने वाले करों को ध्यान में रखने के बाद वास्तविक लाभ अलग हो सकता है।

टाइगर श्रॉफ की डील के बाद फायरिंग की घटना भी चर्चा में

टाइगर श्रॉफ की प्रॉपर्टी बिक्री ऐसे समय सामने आई है, जब अभिनेता की सुरक्षा को लेकर भी खबरें चर्चा में हैं। 18 अक्टूबर को मुंबई के जुहू इलाके में उनकी कार को निशाना बनाकर फायरिंग किए जाने की घटना सामने आई थी।

रिपोर्टों के अनुसार, मोटरसाइकिल पर आए हमलावरों ने अभिनेता की कार पर गोलियां चलाईं और फिर मौके से फरार हो गए। इस घटना में टाइगर श्रॉफ अपेक्षाकृत सुरक्षित रहे, जबकि उनके ड्राइवर और एक अन्य व्यक्ति के घायल होने की खबर सामने आई थी। मामले में पुलिस ने जांच शुरू की।

फायरिंग की घटना के चार दिन बाद प्रॉपर्टी सौदे का रजिस्ट्रेशन होने के कारण दोनों घटनाओं के समय को लेकर चर्चा तेज हुई। हालांकि, केवल तारीखों के मेल के आधार पर यह कहना सही नहीं होगा कि अभिनेता ने सुरक्षा कारणों से अपार्टमेंट बेचा है।

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बड़ी संपत्ति की खरीद-बिक्री में बातचीत, दस्तावेज तैयार करने, भुगतान और पंजीकरण जैसी प्रक्रियाएं शामिल होती हैं। इसलिए यह भी संभव है कि सौदे की प्रक्रिया पहले से चल रही हो। फिलहाल बिक्री के वास्तविक कारण को लेकर अभिनेता की ओर से कोई पुष्टि उपलब्ध नहीं है।

टाइगर श्रॉफ ने पहले भी बेचा था इसी प्रोजेक्ट में फ्लैट

टाइगर श्रॉफ के लिए यह पहली बार नहीं है, जब उन्होंने रुस्तमजी पैरामाउंट परिसर में अपनी संपत्ति बेची हो। इससे पहले उन्होंने इसी प्रोजेक्ट में एक अन्य अपार्टमेंट लगभग 15.6 करोड़ रुपये में बेचा था।

रियल एस्टेट रिपोर्टों के अनुसार, उस फ्लैट को अभिनेता ने 2018 में करीब 11.62 करोड़ रुपये में खरीदा था। बाद में 2025 में इसकी बिक्री 15.6 करोड़ रुपये में हुई। इस सौदे में खरीद मूल्य की तुलना में लगभग 31 प्रतिशत की बढ़ोतरी दर्ज की गई थी।

यह पिछला सौदा बताता है कि अभिनेता के रियल एस्टेट निवेश की चर्चा केवल मौजूदा बिक्री तक सीमित नहीं है। मुंबई के प्रीमियम रिहायशी इलाकों में संपत्तियों की कीमत, लोकेशन और सुविधाएं ऐसे सौदों में अहम भूमिका निभाती हैं।

पुणे की संपत्ति भी 8.87 करोड़ रुपये में बेची

टाइगर श्रॉफ ने 2026 में मुंबई के अलावा पुणे की एक रिहायशी संपत्ति भी बेची थी। रिपोर्टों के मुताबिक, पुणे के हडपसर इलाके में स्थित इस संपत्ति की बिक्री 8.87 करोड़ रुपये में हुई।

बताया गया है कि अभिनेता ने मार्च 2024 में यह संपत्ति 7.5 करोड़ रुपये में खरीदी थी। इस तरह खरीद मूल्य और बिक्री मूल्य के बीच लगभग 1.37 करोड़ रुपये का अंतर रहा। रिपोर्टों में इस निवेश पर करीब 18.3 प्रतिशत का रिटर्न बताया गया है।

हालांकि, इस मामले में भी खरीद और बिक्री के मूल्य का अंतर वास्तविक शुद्ध मुनाफे के बराबर नहीं है। संबंधित खर्च और करों को शामिल करने पर अंतिम लाभ का आंकड़ा बदल सकता है।

क्या टाइगर श्रॉफ की प्रॉपर्टी डील कोई बड़ा संकेत है?

टाइगर श्रॉफ की हालिया संपत्ति बिक्री ने उनके रियल एस्टेट निवेश को फिर चर्चा में ला दिया है। एक तरफ मुंबई के खार वेस्ट स्थित फ्लैट का 9 करोड़ रुपये में सौदा हुआ, तो दूसरी तरफ अभिनेता की सुरक्षा से जुड़ी घटना भी सुर्खियों में रही।

इन दोनों घटनाओं का समय करीब होने के बावजूद फिलहाल इनके बीच किसी सीधे संबंध का प्रमाण नहीं है। इसलिए संपत्ति बेचने के पीछे सुरक्षा चिंता, निवेश की रणनीति या कोई अन्य निजी कारण होने का दावा करना जल्दबाजी होगी।

अभी उपलब्ध दस्तावेजों से इतना स्पष्ट है कि टाइगर श्रॉफ ने 2018 में खरीदे गए अपने अपार्टमेंट को 9 करोड़ रुपये में बेचा है। यह सौदा अभिनेता के हालिया प्रॉपर्टी लेनदेन की कड़ी में एक और महत्वपूर्ण घटनाक्रम है।

आने वाले समय में यदि अभिनेता इस बिक्री के पीछे की वजह पर कोई बयान देते हैं, तो स्थिति और स्पष्ट हो सकती है। फिलहाल उनकी 9 करोड़ रुपये की डील, पिछले रियल एस्टेट सौदों और जुहू फायरिंग की घटना के बाद उनकी सुरक्षा को लेकर चर्चाएं जारी हैं।

Nishkarsh Bharat

राजकुमार सिंह की रिपोर्ट

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